Под топографическим планом местности подразумевают подробную схему конкретного участка земли с описанием рельефа и особенностей почвы, расположения значимых объектов разного происхождения (искусственного или природного). Без этого документа невозможно проводить важные работы на участке. Топографический план это важный документ, который раскрывает все важные данные о местности и почве, которая там имеется.
Особенности и важность создания топографического плана
Создание топографического плана требует привлечения профессионалов. Они вначале проводят топографическую съемку и наносят полученные данные на план.
Среди самых важных данных, которые можно получить при такой работе, можно назвать:
- рельеф данной местности;
- все данные гидрографии. Это описание водных объектов имеющихся на территории. Нужно указать их параметры, включая глубину, ширину и конфигурацию водоема;
- вид почвы и растительности;
- расположение дорог и коммуникаций как наземных, так и расположенных под землей;
- находящиеся на данном участке строения и разные объекты, которые должны быть обозначены с указанием точных координат.
Создается инженерно-топографический план, как в электронном виде, так и в виде распечатки в определенном масштабировании.
Данный документ может понадобиться собственнику участка, которым может быть частное лицо или компания, которая использует его на правах аренды. Без такого документа невозможно провести перестройку или начать строительство на участке.
Таким образом, данный план составляют в следующих целях:
- Для поучения разрешения на строительство;
- При проведении проектирования здания или перед началом его реконструкции;
- Чтобы оформить в собственность или использовать участок на правах аренды;
- Для планировки территории или поведения ландшафтных работ;
- Для того чтобы получить разрешение на реконструкции в органах власти и многое другое.
Составлять такие планы должны геодезисты, которые должны работать в специализированной компании, состоящей в СРО.
Этапами проведения такой работы можно назвать:
- Подготовку.
- Проведение работ на самом объекте.
- Камеральную обработку, при которой проводится создание всех чертежей на основе полученных данных.
Все эти шаги важны при создании и утверждении карты.
