Инженерные системы обеспечивают высокое качества эксплуатации жилых или нежилых зданий. Они подводятся буквально ко всем объектам независимо от сферы их использования. Чтобы обеспечить надежную эксплуатацию периодически проводится обследование данных систем. Это комплексное мероприятие, которое кроме визуального осмотра требует изучение технического состояния сетей. Выполняют его специализированные компании. При необходимости заказать обследование инженерных систем можно на сайте https://rtn-ekspertiza.ru/.
Особенности проведения
В процессе обследования инженерных коммуникаций выясняется эксплуатационных возможностей систем их проектным данным и строительным нормам.
Основной задачей технического обследования можно назвать выявление:
- состояния, в котором находятся используемые коммуникации на конкретную дату проведения экспертного обследования;
- соответствия системы нормам и технической документации, на основе которой они создавались;
- ошибок возникших из-за неправильного обслуживания или монтажа;
- наличия дефектов, которые появились в результате активной эксплуатации коммуникаций;
- причин сбоев и возникновения аварийных ситуаций;
- необходимости капитального ремонта при неправильном функционирования сетей.
Основной задачей проведения экспертных исследований является необходимость защиты от возникновения аварийных ситуаций. Очень часто процедура проводится перед покупкой или продажей объектов, чтобы узнать актуальную оценочную стоимость недвижимости.
Есть несколько причин, по которым необходимо использовать услуги. Это связано с:
- предстоящим проведением реконструкции здания или приемкой в эксплуатацию;
- когда сбои в работе происходят постоянно;
- при продаже или передачи в собственность другому лицу;
- при замене обслуживающей организации и так далее.
Проверки инженерных сетей проводят экспертные организации, имеющие сертификат и разрешение на проведение работ.
По результатам обследования составляется заключение, в котором содержатся следующие данные:
- описание объема проведенных исследований;
- место и время проверки;
- краткая характеристика оборудования;
- сведения ранее проходивших ремонтах;
- перечень нормативных документов, которые учитываются в работе;
- виды и причины образования дефектов;
- необходимость замены отдельных узлов и проведения капремонта;
- рекомендации по устранению имеющихся неполадок.
В конце прикрепляется вывод о технических возможностях конкретных систем.
