01:15, 12.01.2019

Ипотека от сбербанка сегодня.

 

 

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

Также для выданных с нового года кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит дополнительную надбавку к ставке в размере 0,5%. Это не коснется ипотеки с материнским капиталом и военной ипотеки.

Пока рост ставок не отразился на объемах рынка ипотечного кредитования, который продолжает расти рекордными темпами. По данным ЦБ, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на рекордные 301 млрд руб. В октябре банки выдали немногим меньше — 299,8 млрд руб. За два осенних месяца россияне взяли в ипотеку больше, чем за первый квартал 2018 года, и практически столько же, сколько за первые пять месяцев предыдущего года.

По оценке Таганова, пока рынок продолжает расти. Хотя в ноябре активность покупателей была ниже, на числе сделок это не отразилось. Увеличение ставок по ипотеке немного скорректирует рост, но сокращения продаж ждать не приходится, по крайней мере, до конца лета-начала осени. Напротив, возможно усиление роста на фоне сокращения отложенного спроса – многие предпочтут зафиксировать ситуацию при текущей схеме долевого строительства.

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

По данным «Ведомостей», Сбербанк изменит ставки с 14 января — они поднимутся на один процент как на новостройки, так и на готовое жилье. Плюс 0,2% добавится к ставке тех клиентов, чей взнос меньше 20%. Официально в Сбербанке эту информацию не комментируют, ссылаясь на то, что сообщают об изменениях с момента их вступления в силу.

Сбербанк с 14 января повысит ставки по ипотечным кредитам в среднем на 1-1,5 процентного пункта. Базовая ставка Сбербанка на покупку готового жилья составит 11-11,5% в зависимости от величины первоначального взноса, новостройки — 10,5-11%. Ранее, с 1 января, на 0,6 процентного пункта повысил ставки ВТБ.

Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки, поэтому ее повышение неминуемо ведет к росту ипотечной ставки, отметил Стасишин, подчеркнув, что Минстрой никак не может повлиять на эти процессы.

«Если будет прослеживаться тенденция устойчивого роста ипотечной ставки, Минстрой России будет рассматривать варианты программ субсидирования», — сказал замминистра.

О необходимости ориентироваться на среднюю ипотечную ставку примерно в 8% и стремиться к 7% заявлял в июне 2018 года президент РФ Владимир Путин.

В конце декабря 2018 года глава Минстроя РФ Владимир Якушев говорил, что Минстрой обратится за поддержкой к министерству финансов, если заметит снижение уровня спроса на ипотеку.

«Еще в сентябре некоторые банки начали осторожно повышать ставки, и были разговоры, что основной объем повышения отложен на 2019 год», — напомнил он. 

В свою очередь, Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке на 1 % и дополнительно на 0,2 процентного пункта по кредитам с низким первоначальным взносом. Повысить ипотечные ставки собирается также Газпромбанк, однако его представитель рассказал, что конкретного решения еще нет.

Эксперт напомнила, что при уровне ставок 10,5-11% в конце 2017 года число сделок по ипотеке было примерно на 40% ниже, чем сейчас. К тому же следует принимать во внимание рост цен и повышение налогов, что наносит дополнительный урон покупательской способности клиентов рынка новостроек.

Всего за 11 месяцев 2018 года, по данным ЦБ, российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн руб. (плюс 54,3% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года). По предварительным оценкам аналитического центра «Дом.РФ», 2018 год стал рекордным для рынка ипотеки — выдано порядка 1,5 млн кредитов на сумму 3 трлн руб.

Ипотека от сбербанка последние новости. Вся сводка информации.

Таким образом, базовая ставка при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, который подает заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более — 11%, информирует «РИА Новости» со ссылкой на документ банка. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе менее 20% будет составлять 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более — 10,5%.

«Следуя тенденциям рынка, банк «Открытие» также намерен в ближайшее время пересмотреть ставки по ипотечным программам в сторону увеличения. Рост ставок составит порядка 0,25%, при этом условия банка «Открытие» по-прежнему останутся одними из самых привлекательных на рынке», — заявили в банке.

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

Рефинансирование кредитов сторонних банков доступно в ВТБ по ставке от 10,1% для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов), для зарплатных клиентов группы ВТБ — 10,2%, для других категорий клиентов — 10,5%.

В поддержку этой мысли следует рассматривать заявление Минстроя РФ, что в случае устойчивой тенденции роста ипотечных ставок министерство будет рассматривать варианты программ субсидирования. В конце прошлого года Минстрой уже пообещал обратиться за поддержкой к министерству финансов, если заметит снижение уровня спроса на ипотеку.

Вероятно, следует напомнить, что в июне 2018 года президент Владимир Путин заявил, что надо ориентироваться на среднюю ставку по ипотеке приблизительно в 8 процентов, при этом ставить цель снизить ее до 7 процентов.

Как пишет «Коммерсант», с 14 января «Сбербанк» планирует увеличить на 1 п. п. ипотеку на новостройки и дополнительно на 0,2 п. п. по кредитам с низким (менее 20%) первоначальным взносом. Об этом сообщил неназванный сотрудник банка, однако пресс-служба «Сбербанка» пока не подтвердила планы по повышению ипотечных ставок. Это повышение ставок станет вторым для банка за последние месяцы – в прошлый раз «Сбербанк» повысил ипотечные ставки в октябре 2018 года.

Что касается застройщиков, то увеличение ставок по кредитам, безусловно, «притормозит» рост цен на новостройки, который мы наблюдали в 2018 году (7,5% за год в массовом сегменте). Скорее всего, девелоперам придется увеличивать размер скидок и перезапускать программы субсидирования ипотеки для клиентов, прогнозирует Литинецкая.

Начало оттока покупателей эксперты связывают с переходом средней ставки по ипотеке 10-процентного психологического барьера. А это вполне вероятно, считает Литинецкая. «С учетом темпа повышения ставок, который мы наблюдали во второй половине 2018 года, весной базовые программы по ипотечным кредитам от ведущих банков будут предусматривать займы под 11% годовых», — ожидает она.

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

Но уровень спроса «будет в том числе зависеть от динамики цен на недвижимость, доходов населения, уровня инфляции и срока кредитования», добавили в ЦБ, напомнив, что средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях за ноябрь составила 9,52%, что выше значений октября (9,41%).

Ипотека от сбербанка под минимальный процент. .

Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке с января 2019 года. Официального подтверждения руководства Сбербанка о повышении ставки по ипотечным кредитам с 14 января на 1 – 1,5 процента на сегодня нет. Как всегда, в таких случаях официальное сообщение появляется в тот момент, когда изменения вступают в силу.

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что не исключает небольшое повышение кредитных и депозитных ставок банков в начале 2019 года. Он пояснял, что рост ставок может быть следствием реакции банков на предпринимаемые Банком России меры по регулированию рынка.

 Ипотека от сбербанка сегодня. Ипотека от сбербанка сегодня.

Как пишет 11 января газета «Ведомости» со ссылкой на менеджера отделении Сбербанка на Юго-Востоке Москвы, ставки по ипотеке поднимутся с 14 января. Так, ставки на жилье в новостройках и готовое жилье увеличатся на 1 п.п., а для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 п. п.

Ипотека от сбербанка сегодня 11.01.2019 г. .

Комментарии недоступны

Войти
©2014-2017 Новости N. При копировании материалов ссылка на источник обязательна. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Редакция не несет ответственности за оставленные комментарии. Ответственность за содержание и достоверность рекламы несет рекламодатель. По всем вопросам Вы можете связаться с редакцией через раздел Контакты