Большинство компаний, предпочитают арендовать помещение для офиса, а не покупать недвижимость. Это связано с возможностью выбрать наиболее удобное помещение, подходящее по месту расположения или размерам офиса. Все расходы по обслуживанию и оплате налогов за большое помещение, являются обязанностью собственника. Кроме того, не возникает сложностей с переездом, если расширяется или изменяется адрес, как проходит аренда офиса в Санкт-Петербурге, сможете узнать на сайте компании.
Особенности выбора офиса
Выбрать офис не так просто, как кажется на первый взгляд, чтобы быстро найти подходящее помещение, рекомендуют придерживаться следующих правил:
- Определитесь с бюджетом. Наиболее высокие расценки установлены для офисов, расположенных в центральной и деловой части города. Более низкие цены встречаются в промышленных или даже спальных районах города. Также на стоимость влияет состояние помещения, наличие современной мебели и другие нюансы.
- Рядом должна быть расположена удобная дорожная развязка, парковка, остановка общественного транспорта. Это позволит клиентам, деловым партнерам или сотрудникам, с легкостью добираться до офиса.
- Обращают внимание на близкое расположение конкурентов. Идеальный вариант, когда конкурирующие компании расположены далеко от офиса.
- Если предоставляете юридические или адвокатские услуги, лучше выбирать место для офиса по близости от отделений полиции, прокуратуры или суда. Страховым агентствам лучше располагаться рядом с автоцентрами или компаниями по продаже недвижимости.
Важные нюансы
Стоимость аренды достаточно высокая, поэтом должны точно знать, что входит в цену. Выбрав помещение, обязательно его осмотрите. Если офису требуется ремонт или замена изношенных коммуникаций, обсудите данный факт, возможно сможете получить скидку на оплату аренды, за счет проведения ремонта. В противном случае требуйте, чтобы арендодатель привел помещение в порядок. Нередко в договоре может иметься пункт охрана, подземная или крытая парковка, но на деле подобные услуги не предоставляются. Поэтому уточните не только наличие свободных мест на парковке, но присутствие квалифицированных охранников, а не обычного консьержа на входе.
