Земельная собственность и все работы, которые связаны с установлением границ участка, составлению и изменению плана, изменении прав  на участок находится в ведении кадастровой службы.

При необходимости проведения таких работ владельцам нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера имеющего право на проведение данного вида деятельности. Важно помнить, что проводить работы может только специалист обладающий образованием в данной сфере деятельности.

Когда могут понадобиться услуги кадастрового инженера?

Земельная собственность в стране имеет особый статус. Она регулируется нормами и статьями земельного кодекса, без наличия знаний в данной области кадастровые работы проводить нельзя. Причинами обращения к специалисту становятся следующие ситуации:

  • Продажа или приобретение земельного участка или недвижимости;
  • Необходимость оценить состояние участка и недвижимости;
  • Разделение и объединение земельного участка;
  • Оформление прав собственности по договору о наследовании или дарении;
  • Внесение данных или изменение их реестре;
  • Определение границ и решение споров между собственниками;
  • Строительство новых объектов и перепланировка.

В любой из этих ситуаций необходимо участи кадастрового инженера. Важно помнить, что специалист должен иметь лицензию на проведение данной деятельности. Существует единый реестр специалистов имеющих лицензию и относящихся к той или иной саморегулирующейся организации. В реестре таже содержаться данные о специалистах с уже отозванной лицензией.

Виды документов оформляемых кадастровым инженером

Специалист по земельным вопросам имеет в своих должностных обязанностей выполнение работ на участке по установке, разметки и определению границ. Также он обладает правом на составление следующих видов документов:

  • Акт о оценке состояния земельного участка и объектах недвижимости для постановки или снятия с учета объектов строительства;
  • Технический план объектов недвижимости;
  • Межевой план;

Ответственность за достоверность сведений ложится на специалиста и организацию к которой он относится. Все документы вносятся в единый кадастровый реестр после рассмотрения в службе.