Эксплуатация коммерческих помещений требует оценки их состояния. Ведь сдавать отремонтированные площади гораздо выгоднее, чем, если они в плохом состоянии. В свою очередь такие затраты быстро окупаются и повышают доход компании в несколько раз. Ремонт коммерческой недвижимости лучше доверить надежным специалистам, чтобы обеспечить высокое качество и надежность отделки.
Особенности проведения ремонта
Перечень проводимых ремонтных работ и вид отделки зависит от того, для каких целей предназначается объект и какие требования выдвигает заказчик. Это же определяет и дизайн помещения.
Если это будут торговые площади или салоны красоты, то подойдут неяркие цвета отделки поверхностей и мягкие текстуры. Особое внимание нужно обращать на качество освещения, выбору аксессуаров и декора.
Сами ремонтные мероприятия производится всегда одинаково. Вначале демонтируется старая отделка и проводится перепланировка, если она необходима. Затем осуществляется ремонт или новая прокладка инженерных коммуникаций. Затем идет выравнивание и черновая отделка поверхностей. Но при этом в зависимости от вида бизнес-недвижимости, нужно учитывать отдельные моменты:
- Обеспечение комфорта для сотрудников компании, которые арендуют помещение и для их клиентов. Здесь важна эргономика, безопасность эксплуатации и соблюдения норм СЭС.
- Вход обязательно должен быть широким, чтобы клиенты могли входить и выходить без проблем. Однако сама конструкции двери должна быть надежной и устойчивой к взлому.
- Не стоит делать порожки, которые только мешают движению и могут стать препятствием для отдельных категорий посетителей.
- Обязательно нужно создать подсобные помещения для хранения товаров и отдыха персонала. Это очень важно для всех потенциальных арендаторов.
- Для обеспечения экономии расходуемых ресурсов стоит уделить внимание использованию энергосберегающих технологий.
Для создания комфортной рабочей среды нужно отдать предпочтение строгой отделке интерьера. Ведь офис это лицо компании и там не место ярким цветам и простым материалам.
Если оформления стен можно использовать керамогранит, который смотрится аккуратно и универсально. В любом случае не стоит экономить на отделки, ведь это снизит стоимость услуг аренды.
